Рабочий проект


Рабочий архитектурный проект - это набор чертежной документации, представляющей собой "инструкцию для строительства". Здесь показаны и объяснены с указанием места расположения все строительные элементы и конструкции, используемые в строительстве(отделке) данного проекта.

Однако, не смотря на то, что базовый архитектурный проект включает в себя также схемы расположения сантехнических, электрических и других инженерных приборов, он не является инженерным проектом. Электрические и другие схемы, входящие в состав архитектурного проекта, могут считаться только техническим заданием для смежных специалистов - по ним они смогут понять количество и месторасположение этих приборов, расчитать необходимые нагрузки и коммуникативные подводы. 

Базовый состав архитектурного проекта:

ЧАСТЬ 1: Строительные работы 

  • планировочное решение (зонирование), мебельный план 
  • план демонтажа (если необходимо)
    если помещение уже содержит какие либо конструкции и некоторые из них могут быть использованы в дальнейшем, а некоторые необходимо убрать 
  • план монтажа (стен, перегородок и других конструкций)
    привязка новых стен, перегородок и иных конструкций с указанием материалов - план уровней и покрытия полов указание возвышения перепадов полов (если таковые предполагаются), покрытий и узлов отделки. montage-plan.jpg
  • план уровней и покрытия потолков 
    указание перепадов потолков, покрытий, узлов отделки, раскладка потолочных конструкций 
  • план уровней и покрытия половpol_plan.jpgpol-uzel.jpg
  • схема укладки теплого пола
  • схема размещения сантехнических приборов
    указание места установки сантехнических приборов и их тип 
  • схема размещения приборов отопления
    рекомендательная схема для совместной работы со смежными специалистами
  • схема размещения приборов вентиляции и кондиционирования
    рекомендательная схема для совместной работы со смежными специалистами 
  • схема размещения осветительных приборов (потолок, стены, пол) svet-plan.jpg
    указание мест расположения и типов приборов 
  • схема включения осветительных приборов
    указание распределения осветительных приборов на группы по выключателям и типы включения, указание расположения выключателей 
  • схема размещения розеток (силовых и слаботочных)
    указание расположения 
  • план дверных и оконных конструкций 
  • карта отделки схематическое
    указание распределения отделочных материалов стен

ЧАСТЬ 2: Отделочные работы
  • план уровней и покрытия полов 
  • карта плинтусов 
  • план покрытия потолков (размещение конструкций на потолках) 
  • план размещения декоративных конструкций и встроенных мебельных элементов 
  • развертки и разрезы помещений razvertka-1.jpg


Разработка специальных конструкций и авторской мебели - является отдельной частью документации, не входящей в состав базового архитектурного проекта.

При возникновении в проекте авторской мебели, базовый состав документации предполагает указание на точное ее размещение и примерные (проектные) габариты. Дальнейшую детальную разработку изделий, выбор материала и отслеживание процесса производства заказчик может предоставить сторонним специалистам и производителям.

В случае, если заказчик желает, чтобы разработкой авторской мебели занимался архитектор - это является дополнительной услугой и оплачивается отдельно.
Стоимость разработки как правило находится в пределах 10-20% стоимости изделия, взависимости от сложности.